健康路家齊高中有陽台
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大台南房仲王 健康路家齊高中有陽台套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.74 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
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- 社區：賺錢A計畫
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：10.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.16 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：2.87 坪
- 土地面積：0.89 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或單身自住，不適合家庭長期居住
此物件總價僅 298 萬，在台南中西區核心地段，對於預算有限的購屋者或希望低門檻置產的投資者來說，是一個不錯的機會。地段優勢明顯，周邊學區與生活機能完善，加上房內已裝潢完成，相當適合單身人士居住或出租給學生族群。
然而，屋齡 30 年是一大考量重點。建議買房者在簽約前，務必請專業人員實地勘查房屋水電、防水及結構狀況，並確認銀行貸款年限是否會因屋齡而受到縮短，以避免未來的財務風險。若能接受小坪數的居住限制，此物件具備一定的保值與租金回報潛力，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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